Thế nào là vay vốn bằng sổ đỏ? Liệu có an toàn?

 Vay sổ đỏ là phương thức vay bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc tài sản thế chấp nhà ở. Phương thức này nhằm đảm bảo quyền lợi của cả hai bên. Tạo dựng niềm tin với người cho vay.

Trong thời gian vay, ngân hàng sẽ giữ sổ đỏ cho đến khi người vay trả hết nợ bao gồm cả gốc và lãi. Mức vay thường khoảng 70 - 80% giá trị thực của tài sản. Ngay cả khi khoản vay bằng hoặc lớn hơn.

Đây là hình thức vay tiền nhanh có nhiều ưu điểm vượt trội và được người dùng ưa chuộng. Vậy gói vay thế chấp này có những điểm gì nổi bật?

• Hạn mức cao: Hầu hết các ngân hàng đều cung cấp các tiện ích cho vay cho người dùng. Người dùng được vay tối đa 80% giá trị tài sản trong thời gian dài. Đồng thời, người vay có thể đóng hồ sơ bất cứ lúc nào với mức phí thấp;
• Lãi Suất Hấp Dẫn: So với các hình thức khác, ngân hàng có lãi suất vay thế chấp Sổ Đỏ thấp hơn. Mỗi ngân hàng có chính sách riêng và mức lãi suất khác nhau;
• Đa dạng phương thức thanh toán: Người dùng có thể đăng ký trả nợ theo tháng, theo quý hoặc theo năm với lãi suất và thời gian phù hợp;

Điều kiện vay vốn 

Mỗi ngân hàng sẽ áp dụng những điều kiện vay khác nhau. Một số điều kiện cơ bản các ngân hàng yêu cầu người vay cần đáp ứng, bao gồm:

• Cá nhân/ hộ gia đình là công dân Việt Nam đang ở độ tuổi lao động từ 20 – 65 tuổi;
• Có thu nhập ổn định hàng tháng trên 4 – 5 triệu đồng/ tháng;
• Có địa chỉ thường trú hoặc sinh sống, làm việc tại địa bàn có chi nhánh/ phòng giao dịch của ngân hàng;
• Không có nợ xấu trong 5 năm liên tiếp tại bất kỳ ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng nào;
• Tài sản thế chấp ngân hàng đảm bảo đầy đủ giá trị pháp lý. 

Hồ sơ vay

Để tiết kiệm thời gian vay vốn ngân hàng, người vay cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, giấy tờ ngân hàng yêu cầu. Đây là một số giấy tờ cần thiết để làm thủ tục vay cần có như sau:

• Mẫu giấy đăng ký vay vốn của ngân hàng theo mẫu;
• CMND/CCCD vẫn còn thời hạn sử dụng, không quá 15 năm từ ngày cấp;
• Sổ hộ khẩu hoặc giấy đăng ký tạm trú do chính quyền địa phương cấp;
• Giấy tờ chứng minh sở hữu tài sản thế chấp như sổ đỏ, sổ hồng để làm căn cứ xác minh vay vốn với ngân hàng;
• Giấy tờ chứng minh thu nhập. Khách hàng là cá nhân cần có bảng lương hoặc hoá đơn điện nước 3 tháng gần nhất. Khách hàng là doanh nghiệp cần giấy phép kinh doanh, hợp đồng kinh tế hoặc hoá đơn đầu ra đầu vào;
• Một số giấy tờ khác theo yêu cầu của ngân hàng. 

Quy trình vay

• Bước 1: Đăng ký: Người dùng chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, giấy tờ cần thiết theo yêu cầu của đơn vị cho vay. Nhân viên giao dịch sẽ tư vấn chi tiết các thông tin về điều kiện, thủ tục, lãi suất và các gói vay phổ biến;
• Bước 2: Điền thông tin: Khách hàng điền thông tin cá nhân vào hồ sơ đăng ký vay vốn theo sự hướng dẫn của nhân viên. Sau đó, đơn vị cho vay sẽ gọi điện xác nhận và kiểm tra thông tin đã đăng ký trước đó;
• Bước 3: Xét duyệt: Tiến hành thẩm định và định giá tài sản dùng để thế chấp cho khoản vay. Sau khi xác định giá trị của tài sản thế chấp, đơn vị sẽ xác định gói vay tối đa. Sau đó, sẽ phê duyệt hồ sơ gửi đến khách hàng trong thời gian sớm nhất;
• Bước 4: Giải ngân: Đơn vị cho vay tiến hành ký hợp đồng tín dụng và công chứng tài sản đảm bảo. Sau đó, việc giải ngân được thực hiện thông qua tài khoản người dùng.
• Bước 5: Thanh toán: Khách hàng hoàn tất thủ tục, đăng ký thành công và thực hiện đúng nghĩa vụ thanh toán nợ đúng hạn.

Vay vốn bằng sổ đỏ là giải pháp hữu hiệu giúp người dùng có nguồn tài chính kịp thời để thực hiện nhiều dự định bản thân. Những thông tin mà Vayhay đã chia sẻ trong bài, hy vọng có thể giúp khách hàng hiểu rõ hơn về điều kiện, thủ tục và quy trình đăng ký vay vốn. Từ đó, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và hạn chế tối đa các rủi ro. 

Ngoài ra, tại Vayhay, quý khách hàng còn có thể vay bằng hình thức trực tuyến qua các ứng dụng mà Vayhay đã liên kết. Nếu có thắc mắc gì hãy nhắc điện thoại lên và liên hệ ngay đến Vayhay nhé!